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1:评估大理现房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打现房产调.征信需符合银行现房借款要求,打产调看现房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的现房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押安置房产出国留学贷款,房子抵押应急贷款,拆迁安置房屋建筑装修贷款,抵押集体住宅大额消费贷款,二手房本抵押大额贷款等资料,大理下户评估现房,出正式评估报告.
5:大理现房借款审批通过,签现房借款合同,抵押合同.
6:办理大理现房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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大理住房抵押借资,抵押商住房产生意贷款,商品现房抵押大额消费贷款,抵押小产权房屋教育贷款,抵押安置住宅周转贷款,公司房本抵押大额购物贷款等申请材料：
1.住房借资人的有效身份证、户口簿,已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.住房借资人的收入证明（连续半年的工资收入证明或大理当地纳税凭证）；
4.大理住房的产权证；
5.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
6.住房借资第二住所证明（保障一旦拍卖借资人的住房借资人得有地方住）
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大理银行房产抵押借资：
1、抵押商品房产大额购物贷款,商住房子抵押贷款,农村自建房屋经营贷款,抵押安置住宅出国留学贷款,商住两用房本大额消费贷款等银行利息一般比借资机构的利息低
2、房产借资年限相对较长、压力没那么大
3、有大理房产做抵押,银行对房产借资人就要求没那么严,需有稳定工作和抵押房产基本可以成功办理
4、房产借资金额高,可做到抵押房产的7成左右
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办理大理现房抵押借款,商住两用房产创业贷款,抵押按揭房子资金周转贷款,公司房屋抵押创业贷款,抵押企业住宅建筑装修贷款,个人购房合同抵押应急贷款等必须具备一定条件,要求如下：
1、在大理现房借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、提供的抵押现房,产权清晰,并愿意承担相关法律责任,符合规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通.
4、所抵押现房未列入大理当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
6、出具共有产权人同意以其现房作为抵押申请现房借款的书面承诺并签字.
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