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1.借资人年龄准入:20-60岁,年纪不符合可以家人陪同共同签字申请；
2.户籍要求:大理人士,可受理全国现房抵押借资订单,可安排大理就近办理；
3.现房要求：大理现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.
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一,大理不是所有人都适合办房产抵押贷款
办理房产贷款,大理贷款机构会查验贷款人收入情况、信用状况、抵押房产的房龄、所在位置以及是否具有房产证等,只有符合要求的贷款人才能办理房产贷款；
二、大理不是所有贷款机构贷款利率都一样
房产贷款大理不是所有贷款机构的贷款利率会不一样,不同贷款机构贷款利率是有所不同的.办理之前,先多做对比参考后再做决定是否申请房产贷款；
三、银行对房产贷款条件的要求比其他机构高
通常银行对房产贷款条件要求都比较高且严谨,如果通过房产贷款公司或者担保公司申请贷款的话,就会容易一些；
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大理房子借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房子所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房子所有人及共有权人同意抵押的公证书及大理房子借款用途证明.
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房产抵押借资,小产权房产大额消费贷款,抵押按揭房子生活支出贷款,按揭房屋抵押周转贷款,企业住宅教育贷款,抵押小产权购房合同周转贷款等办理过程：
1、洽谈房产借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、大理房产实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、大理房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房产证,完成房产抵押借资流程.
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